1969〜1979年築, 専有面積45.19㎡〜65.19㎡の平均販売価格
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藤白台住宅D35
大阪府吹田市藤白台一丁目
/ 北千里駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 135戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,077万円
19.5万円/㎡
468
874
1,281
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AI査定結果
推定相場価格
1,077万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
874万円〜1,281万円
15.8万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年9月17日
藤白台住宅D35
880万円（15.9万円/㎡）/ 1階 / 55.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 880万円 | 15.9万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 900万円 | 16.5万円 | 3階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 藤白台住宅D35 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅8分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤白台団地D35棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 790万円 | 15.0万円 | 52.79㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2024/06/11 | 南千里第2コーポラスB棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅10分 | 730万円 | 17.0万円 | 42.89㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 152戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 公社千里山田A団地 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 770万円 | 12.2万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2024/02/18 | ローズコーポ千里A棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅26分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 91戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2024/11/26 | プラザ千里山 吹田市原町二丁目 | 吹田駅23分 | 1,060万円 | 16.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。